近日，多家媒體報(bào)道稱(chēng)，由于目前的經(jīng)營(yíng)貸款利率整體低于個(gè)人住房尤其是二套房貸款利率，資金中介們便嗅到了價(jià)差的“商機(jī)”。于是，部分中介主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)，試圖為那些想提前還房貸、想節(jié)約利息支出的人提供所謂的“轉(zhuǎn)貸”服務(wù)。

中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)臺(tái)州監(jiān)管分局溫馨提醒，這些看似“方便”的服務(wù)，卻可能存在風(fēng)險(xiǎn)隱患，甚至涉及違法違規(guī)行為。廣大金融消費(fèi)者要守好個(gè)人信息，警惕騙貸陷阱，珍惜個(gè)人征信。

有些人會(huì)疑惑，資金中介們提供“轉(zhuǎn)貸”服務(wù)會(huì)存在哪些風(fēng)險(xiǎn)隱患？

據(jù)了解，一般情況下，資金中介會(huì)先向購(gòu)房者提供資金用于結(jié)清房貸，再讓購(gòu)房者以該房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款，購(gòu)房者用該筆經(jīng)營(yíng)貸款償還資金中介的借款并支付一定服務(wù)費(fèi)。

需要注意的是，銀行發(fā)放的經(jīng)營(yíng)貸款，其對(duì)象一般為企業(yè)、企業(yè)主或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。而部分資金中介宣稱(chēng)“包辦注冊(cè)公司流程”，“幫助”購(gòu)房者順利獲批經(jīng)營(yíng)貸款，實(shí)際卻是利用購(gòu)房者信息注冊(cè)了一個(gè)無(wú)業(yè)務(wù)、無(wú)流水的“空殼”公司。

中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)臺(tái)州監(jiān)管分局相關(guān)工作人員表示，這種做法可能涉及兩方面的違法違規(guī)問(wèn)題：一方面，資金中介可能提交虛假材料導(dǎo)致借款人涉嫌騙貸；另一方面，借款人挪用經(jīng)營(yíng)貸款導(dǎo)致貸款用途與實(shí)際不符，銀行可提前中止服務(wù)、收回貸款，若借款人無(wú)法及時(shí)還貸可能會(huì)承擔(dān)失信后果。

為避免出現(xiàn)這種情況，給個(gè)人造成無(wú)法挽回的損失，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)臺(tái)州監(jiān)管分局溫馨提醒，購(gòu)房者們有提前還貸需求的，應(yīng)該通過(guò)正規(guī)方式進(jìn)行，不僅要遵守合同條款約定的條件，更要堅(jiān)守合法合規(guī)的底線，勿盲目跟風(fēng)、輕易上“套”。同時(shí)，銀行方面要做好貸前調(diào)查、貸中審查、貸后檢查工作，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象要及時(shí)整改，嚴(yán)厲懲處與中介勾結(jié)的員工行為，做好金融消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作。