溫嶺北門街（南區(qū)）改造后效果圖

溫嶺北門街（南區(qū)）

老舊小區(qū)改造，是城市更新的重要一環(huán)，也直接關(guān)系居民的幸福感和獲得感。日前，臺州兩地2022年老舊小區(qū)改造計劃出爐，其中黃巖將改造10個老舊小區(qū)，溫嶺將改造7個老舊小區(qū)。

據(jù)悉，今年黃巖將改造的10個小區(qū)分布在東城街道和西城街道，分別是東城街道的特嘉苑、果品新村、檀香新村1-5幢和西城街道的錦江一區(qū)、錦江二區(qū)、錦江三區(qū)、錦江四區(qū)、永寧一區(qū)、永寧二區(qū)、永寧三區(qū)，改造總面積29.3萬平方米，涉及153棟居民樓、3201戶居民。

以上小區(qū)改造內(nèi)容主要包括污水零直排、房屋外立面修繕、停車位改造、增設(shè)活動場所、綠化改造等。特嘉苑、果品新村、檀香新村1-5幢將于本月進(jìn)場施工，其他小區(qū)也將在今年開工。

溫嶺涉及改造的7個小區(qū)分布在太平街道和城東街道，分別是太平街道的花園新村、北門街（南區(qū)）、北門街（北區(qū)）、保塔南路270弄、西苑小區(qū)、大宇大廈以及城東街道的湖屏小區(qū)。

今年溫嶺老舊小區(qū)改造總面積23.49萬平方米，涉及居民樓69棟、居民1411戶，預(yù)計今年7月份開始。改造內(nèi)容包括雨污分流、房屋外立面刷新、室外停車位改造、道路、綠化、管線整治等。

由于“年紀(jì)大”，這些老舊小區(qū)存在著不少問題。老舊小區(qū)改造是在針對這些問題基礎(chǔ)上，推進(jìn)小區(qū)顏值“逆生長”。以黃巖特嘉苑為例，小區(qū)部分道路鋪設(shè)的植草磚，破損嚴(yán)重，將設(shè)計改為瀝青路。

同時，老舊小區(qū)改造工程可謂是亮點(diǎn)紛呈。黃巖采取拆建式改造的方式，并用EPC總承包模式將老舊小區(qū)改造進(jìn)行整體包裝。具體來說，就是按照“留、改、拆”原則，留下有價值的歷史街區(qū)，改造不便于群眾生活的基礎(chǔ)配套，拆掉沒有價值的東西，并與東浦未來社區(qū)建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來，與孔廟、五洞橋等歷史街區(qū)建設(shè)結(jié)合起來，全面謀劃環(huán)“官河古道”沿線老舊小區(qū)的立面改造，做到與城市有機(jī)更新緊密結(jié)合。

記者從市住建局了解到，截至2021年末，我市共實(shí)施改造了老舊小區(qū)117個，涉及居民約3.2萬戶，建筑面積約374萬平方米。

圖片由受訪者提供