2月28日，椒江心海未來社區(qū)的地塊經(jīng)過663輪競(jìng)價(jià)，以樓面價(jià)12193元/平方米，29.95%的高溢價(jià)成功出讓。

經(jīng)歷了2021年的跌宕起伏，很多人覺得2022年的臺(tái)州樓市充滿了不確定性時(shí)，這次土拍倒是提振了不少信心。

該地塊位于葭沚街道現(xiàn)代大道北側(cè)、臺(tái)州大道東側(cè)，出讓面積74897平方米，容積率2.2，建筑面積164773.4平方米。其中，需無償代建9班幼兒園一個(gè)，建筑面積不少于3800平方米，用地面積不少于5400平方米，應(yīng)精裝修交付。

該地塊起拍價(jià)15.46億元，起始樓面價(jià)9383元/平方米。經(jīng)過663輪競(jìng)價(jià)，臺(tái)州臨海綠城浙嵐置業(yè)有限公司&臺(tái)州城投置業(yè)有限公司以封頂價(jià)20.09億元競(jìng)得，無償返還住宅建筑面積20600平方米。

值得注意的是，該地塊位于心海未來社區(qū)西側(cè)，靠近市域S1線。此次土拍再次驗(yàn)證了該區(qū)域的熱度。

心海社區(qū)作為全省首批24個(gè)未來社區(qū)創(chuàng)建試點(diǎn)名單之一，其建設(shè)進(jìn)度備受關(guān)注?，F(xiàn)下，該區(qū)塊工地現(xiàn)場(chǎng)樁機(jī)轟鳴，TOD、鄰里中心、雙創(chuàng)中心等三大項(xiàng)目全面“跑”起來了。

市民在該區(qū)塊的置業(yè)熱情也一直較高，目前區(qū)域內(nèi)紅盤集中，心海上城、天空院子、錦悅府、堇辰府等樓盤相繼熱銷。

如今心海社區(qū)板塊逐漸豐滿，該地塊成功出讓，也意味著這個(gè)板塊基本成型。目前，這個(gè)區(qū)塊匯聚萬科、綠城、朗成、中南等開發(fā)商的產(chǎn)品。各個(gè)產(chǎn)品也做了不同的賣點(diǎn)，如天空院子的高空花園、中南錦悅府的科技人才公寓等，但是究竟哪個(gè)產(chǎn)品會(huì)成為該區(qū)塊的口碑，真正獲得人心，等待交付后的驗(yàn)證。