10.34億起！路橋中央山綠軸區(qū)塊地塊掛牌-中國臺州網(wǎng)

經(jīng)臺州市人民政府臺供地[2022]30007號批準，臺州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

建設項目規(guī)劃條件及開發(fā)建設協(xié)議：詳見臺自然資規(guī)條331004202200002號。

二、中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)（含暫定資質(zhì)，下同，法律另有規(guī)定的除外）可申請參加。本宗地可單獨報名，也可聯(lián)合報名（聯(lián)合報名各方均應具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照以下原則確定競得人：1. 當?shù)貕K掛牌價格未達到 134400 萬元時，實行自由競價，按照“價高者得”的原則確定競得人。2.本次掛牌地塊設定上限價格為134400萬元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上投報無償返還住宅建筑面積程序，按投報面積最多者確定競得人。無償返還住宅建筑面積部分所含土地、建設等成本由競得人承擔，不計入可售住宅房價定價成本。

四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.zjgtjy.cn/），填報相關信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動。競得人自土地出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)支付出讓金總額的50%，剩余的出讓金自土地出讓合同簽訂之日起12個月內(nèi)付清。

五、購地資金要求。競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

六、出讓時間安排

1.公告時間：2022年2月25日至2022年3月19日。

2.報名時間：2022 年 3 月 20 日 9：00 至2022年3月28日16：00（競買保證金繳納截止時間為2022年3月28日16：00）。

3.掛牌時間：

掛牌起始時間為 2022年3月20日9:00，

掛牌截止時間為 2022年3月30日10:00。

競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準。

七、其他需要公告的事項

1.本公告同時在臺州市公共資源交易網(wǎng)站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及臺州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（www.zjtzgtj.gov.cn）上公布。

2. 辦理數(shù)字證書（CA 認證）服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。

3.咨詢電話：

（1）臺州市自然資源和規(guī) 劃局（路橋分局）：土地業(yè)務問題：0576-82525022；規(guī)劃業(yè)務問題：0576-82441980；手續(xù)辦理問題：0576-88685126、88685127；