春節(jié)過(guò)后，是傳統(tǒng)租賃旺季，我市各大中介也開(kāi)始迎來(lái)租房的“小高潮”。

2月16日，記者從市區(qū)多家房產(chǎn)中介門(mén)店了解到，房屋租賃市場(chǎng)迎來(lái)供需兩旺的局面，成交量比春節(jié)前翻了一番。

租房市場(chǎng)迎來(lái)旺季

80后洪先生在我市一家教培學(xué)校上班，去年和朋友合租的房子因?yàn)榈乩砦恢幂^偏，年前就退租了?！肮?jié)后我的首要任務(wù)是趕緊租個(gè)房子。租房市場(chǎng)年底應(yīng)該空出不少房子，現(xiàn)在房源比較充足，這個(gè)時(shí)候更容易找到理想的住房?！?/p>

“正月初八上班后，租房業(yè)務(wù)就開(kāi)始多起來(lái)了。”椒江江城路一家房產(chǎn)中介的置業(yè)顧問(wèn)陳先生告訴記者。年前，他好幾天才能接到一個(gè)求租電話，春節(jié)上班后，一天能接八九個(gè)求租的電話。記者在這家門(mén)店看到，置業(yè)顧問(wèn)都在忙著幫求租的客戶尋找合適的房源。“這幾天，我們的租房業(yè)務(wù)較平日增加數(shù)倍。春節(jié)一過(guò)，到店里找房源的租客就多了起來(lái)?！?/p>

臺(tái)州房金眼房產(chǎn)中介總經(jīng)理泮雄偉表示，元宵前后，我市租房市場(chǎng)開(kāi)始紅火起來(lái)，“真正旺的時(shí)間可能要等一段時(shí)間，現(xiàn)在的客戶主要是年前沒(méi)有回老家的租客，他們大多以置換房子為目的。過(guò)一段時(shí)間，外來(lái)務(wù)工人員會(huì)大量返回，租房潮還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間?！?/p>

小套房走俏

年后，不少打工人回來(lái)需要租房,一個(gè)短期的“小陽(yáng)春”不難預(yù)測(cè)。不過(guò)令不少中介意外的是，現(xiàn)下租房市場(chǎng)，公寓沒(méi)有小套房走俏。

“按道理，公寓相對(duì)便宜，是很多租房者的首選。但是今年，這些租客卻寧愿多出點(diǎn)錢(qián)選套房?！迸_(tái)州居家房產(chǎn)中介梁先生分析，由于疫情的原因，很多租客不愿意出去吃飯，喜歡在家燒菜。而一些公寓通常沒(méi)有管道燃?xì)庀到y(tǒng)，做菜不太方便。所以一些租客就寧愿多出錢(qián)租套房，有個(gè)完備的廚房設(shè)施。”

“現(xiàn)在，一些小面積的套房開(kāi)始走俏，租金相對(duì)不是很高，又能滿足一些租客多方面需求?！便蹅フf(shuō)，有些租客為了節(jié)約成本，與朋友合租套房，共用廚房和客廳。

據(jù)了解，目前配套較好的單間出租價(jià)格為每月800元左右，60平方米至80平方米的小戶型租金為每月1500元左右，80平方米以上的房子每月租金在2000元以上。泮雄偉表示，除了一些特別高檔的房源價(jià)格出現(xiàn)上漲外，普通一居、兩居的價(jià)格基本與年前持平，目前臺(tái)州房租價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。