據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月份，臺(tái)州共有11宗地塊掛牌出讓（不包含工業(yè)用地），其中1宗因故終止，2宗未成交，8宗成功出讓，總出讓面積334225平方米，總成交金額11.5957億元。

1月份土拍以溫嶺、仙居為主，各成交3宗。另外，黃巖成交1宗，臨海成交1宗。

整體來看，1月臺(tái)州土拍市場(chǎng)表現(xiàn)較為低調(diào)，沒有特別大體量的地塊推出。成交面積、成交金額最高的，是黃巖區(qū)北城街道鳳凰山零售商業(yè)用地、旅館用地、娛樂用地、城鎮(zhèn)住宅地塊，出讓面積97305平方米，臺(tái)州云尚旅游開發(fā)有限公司以底價(jià)3.05億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)2690元/平方米(未考慮配建自持等因素)。

溫嶺成交地塊有2宗位于九龍湖濕地旁，均為安置地塊，1宗為溫嶺市城東街道環(huán)湖路西側(cè)、陽光大道北側(cè)(XQ050311)地塊，經(jīng)過70輪競(jìng)價(jià)，由溫嶺市雅馨置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)1.17億元，成交樓面價(jià)775元/平方米(未考慮回購配建等因素)，溢價(jià)率30%，無償返還住宅建面11300平方米；另一宗為溫嶺城東街道環(huán)湖路西側(cè)、中心大道南側(cè)(XQ050308)地塊，經(jīng)過43輪競(jìng)價(jià)，由臺(tái)州市景威置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)2210萬元，成交樓面價(jià)649元/平方米(未考慮回購配建等因素)，溢價(jià)率30%，無償返還住宅建面1300平方米。溫嶺還有一宗成交地塊位于澤國鎮(zhèn)，浙江東泰集團(tuán)有限公司以2.1億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)3101元/平方米（未考慮配建等因素），溢價(jià)率11.11%。

仙居成交的3宗地塊，分別為仙居官路鎮(zhèn)城西線以南穿鎮(zhèn)路以西地塊，浙江省仙居華泰實(shí)業(yè)有限公司以395萬元競(jìng)得，該地塊屬于零售商業(yè)、旅館用地；仙居縣和家園東側(cè)地塊，仙居縣城市發(fā)展建設(shè)集團(tuán)有限公司以29479萬元競(jìng)得，成交樓面價(jià)7911元/平方米(未考慮回購配建等因素)，溢價(jià)率0.34%，該地塊屬于商住、旅館用地，預(yù)計(jì)將打造成低密的排屋、疊墅、洋房類產(chǎn)品；仙居福應(yīng)街道環(huán)城南路以南熱力路兩側(cè)商住地塊，仙居竺梅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.0673億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)4831元/平方米(未考慮配建等因素)，溢價(jià)率0.95%。

此外，臨海成交地塊位于杜橋鎮(zhèn)，臨海鼎圳置業(yè)有限公司以底價(jià)1億元競(jìng)得。

2月，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全市有10宗土地掛牌出讓。昨日，節(jié)后首宗地塊成功出讓，為三門縣城0576-SM-XA-15-01-01商住地塊，由三門縣濱海工貿(mào)置業(yè)有限公司（三門縣國有資產(chǎn)投資控股有限公司）以底價(jià)13250萬元競(jìng)得。

可見，近段時(shí)間，土拍市場(chǎng)整體溢價(jià)率處于較低水平，土地流拍現(xiàn)象未有明顯好轉(zhuǎn)。本地房企成為拿地主力，外來開發(fā)商拿地進(jìn)入了保守的狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，后續(xù)房企拿地情況能否改善，很大程度上取決于銷售市場(chǎng)能否活躍。