經(jīng)臺州市人民政府臺供地[2022]10002號批準，臺州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

建設(shè)項目規(guī)劃條件求：詳見臺自然資規(guī)條331002202200003號。

二、中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)（含暫定資質(zhì)，下同，法律另有規(guī)定的除外）可申請參加。本宗地可單獨報名，也可聯(lián)合報名（聯(lián)合報名各方均應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照以下原則確定競得人：

1.當?shù)貕K掛牌價格未達到200900萬元時，實行自由競價，按照“價高者得”的原則確定競得人。

2.本次掛牌地塊設(shè)定上限價格為200900萬元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上投報無償返還住宅建筑面積程序，按投報面積最多者確定競得人。無償返還住宅建筑面積部分所含土地、建設(shè)等成本由競得人承擔，不計入可售住宅房價定價成本。

四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.zjgtjy.cn），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動。競得人自土地出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)支付出讓金總額的50%，剩余的出讓金自土地出讓合同簽訂之日起12個月內(nèi)付清。

五、購地資金要求。競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應(yīng)符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

六、出讓時間安排

1.公告時間：2022年1月26日至2022年2月17日

2.報名時間：2022年2月18日9：00至2022年2月25日16：00（競買保證金繳納截止時間為2022年2月25日16：00）

3.掛牌時間：掛牌起始時間為2022年2月18日9:00，掛牌截止時間為2022年2月28 日9：00。

競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。

七、其他需要公告的事項

1、本公告同時在臺州市公共資源交易網(wǎng)站（www.tzztb.com）及臺州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（www.zjtzgtj.gov.cn）上公布。

2、辦理數(shù)字證書（CA認證）服務(wù)電話：400-0878-198；

受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；

地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。

3、咨詢電話：

（1）臺州市自然資源和規(guī)劃局：

土地業(yè)務(wù)問題：

0576—89065293，89065298；

規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：

0576—89085683；

手續(xù)辦理問題：

0576—88685126、88685127；

（2）臺州市建設(shè)局：

房產(chǎn)預(yù)售問題：0576—88816019

（3）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：400-0878-198

（4）咨詢時間：

工作日上午8:30-12:00，

下午14:00-17:00

現(xiàn)場照片