2017年底，玉環(huán)市成功獲批國家級服務業(yè)標準化試點項目——居住出租房屋“旅館式”管理服務標準化試點；

2020年3月，“玉環(huán)經驗”提煉形成的《居住出租房屋旅館式管理規(guī)范》上升為浙江省地方標準，同年4月在全省范圍內正式實施；

2020年9月，玉環(huán)市以91.5分高分通過國家標準考核驗收；

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近年來，玉環(huán)市積極探索實踐居住出租房“經營前審批，人員入住登記、離開注銷”的“旅館式”管理模式，制定“一個房東協會、一個智能總臺、一套星級標準、一張治安防控網絡、一支教導隊伍”建設標準，實現全市3.1萬戶居住出租房標準化、智能化、精細化管理，各項社會治安指標全面向好，連續(xù)4年火災事故零亡人。

“你好，這還有待租的出租房嗎？”過完春節(jié)，玉環(huán)經濟開發(fā)區(qū)汽摩小區(qū)智能總臺的訪客不斷，不少外來返玉人員前來尋找出租房房源。

工作人員通過物業(yè)管理系統(tǒng)查詢，空房、正常入住、逾期、清退、保修的數據一目了然，滿屏的綠色房間號顯示該小區(qū)300多戶已全部出租。

“以‘村居社區(qū)’為覆蓋面，建百家‘旅館總臺’?！庇癍h(huán)市公安局治安防控大隊副大隊長鄭建華介紹，目前，玉環(huán)市205個重點村（社區(qū)）已建設“旅館總臺”。房東、房客通過旅館總臺完成租房手續(xù)，由旅館總臺對房客信息進行審核，并根據租賃供需情況進行房源匹配，同步完成居住登記、身份信息核查、門禁系統(tǒng)開通等業(yè)務，實現流動人口登記率、準確率均在90%以上。

“旅館總臺”讓租客知道有沒有房，“云”暢聯則讓租客不用跑便知曉房源怎么樣。目前，3.1萬戶居住式出租房均已安裝“二維碼”門牌，實現“掃碼”租房全覆蓋。

數量龐大的出租房良莠不齊，如何完成統(tǒng)一規(guī)范管理？在玉環(huán)房管通平臺，星級評定給出了答案。從一星到五星，出租房品質也如星級酒店般評定，高星級的房源總能令租客安心選擇。

“從租賃申請的那一刻，出租房便要經歷定期‘體檢’?！编嵔ㄈA說，房源建筑安全、消防安全、治安安全等都是星級評定的標準，該區(qū)域的網格員和派出所將每月開展定期巡檢，“只要有一項禁租情況，比如室內違規(guī)停放電動車，便可能從五星降為禁租級別，強化房東主體責任意識?！?/p>

出租房屋“旅館式”管理模式逐步成熟，近年來，玉環(huán)市出租房安全隱患得到有效整治，建設電動車充電樁8000套，可供8萬輛電動車停放和充電，火災起數與2017年同比下降73%；流動人口得到有效管理，居住出租房登記率達到100%，流動人口信息登記率和準確率均超過90%。